关于拆迁工作情况调研报告

2025-04-17 11:02:45 351

文章导读

关于拆迁工作情况调研报告 拆迁工作是推进城市化进程、优化城市空间布局、改善民生福祉的重要环节。近年来,随着我国新型城镇化战略的深入实施,各地拆迁项目数量持续增加,涉及范围涵盖城中村改造、老旧小区更新。


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关于拆迁工作情况调研报告

拆迁工作是推进城市化进程、优化城市空间布局、改善民生福祉的重要环节。近年来,随着我国新型城镇化战略的深入实施,各地拆迁项目数量持续增加,涉及范围涵盖城中村改造、老旧小区更新、基础设施建设等多个领域。然而,拆迁工作因涉及多方利益协调、法律政策落实、群众诉求回应等复杂问题,成为社会关注的热点和基层治理的难点。为全面了解当前拆迁工作的实际情况,总结经验、发现问题、提出对策,调研组于2024年10月至2025年3月期间,对东部某省*市、中部某省*市、西部某省*市的拆迁项目开展了实地调研,通过问卷调查、访谈座谈、案例分析等方式,形成本调研报告。

本次调研覆盖3个典型城市,选取15个拆迁项目(含城中村改造8个、老旧小区拆迁4个、基础设施拆迁3个),发放问卷1200份,回收有效问卷1086份;访谈基层拆迁工作人员、被拆迁群众、社区干部、专家学者等共计87人;收集政策文件、项目档案、舆情案例等资料200余份。调研内容包括拆迁政策执行情况、补偿安置标准、群众参与度、矛盾纠纷处理、社会稳定风险等核心议题。

一、拆迁工作的基本现状与主要做法

(一)基本现状

一是拆迁规模与类型。近年来,调研城市拆迁项目数量呈稳步增长态势。以*市为例,2022-2024年累计实施拆迁项目47个,涉及被拆迁户1.2万户,拆迁面积达150万平方米,主要集中于城中村改造(占比60%)和老旧小区更新(占比25%)。*市因高铁枢纽建设需求,近三年基础设施类拆迁项目占比达40%,涉及交通、能源等重点工程。*市作为西部省会城市,结合“城市双修”工程,将生态修复与拆迁改造结合,生态保护类拆迁项目占比达30%。

二是补偿安置模式。各地普遍采用“货币补偿+产权调换”双轨制,部分项目配套提供保障性住房、商铺置换等选项。*市推行“房票安置”政策,被拆迁户可凭房票在指定区域购买商品房,享受政府补贴;*市对低收入被拆迁户实施“保底安置”,确保人均住房面积不低于30平方米;*市探索“留改拆”结合模式,对具有历史文化价值的街区进行保护性改造,保留部分建筑用于文旅产业,兼顾民生改善与文化传承。

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